Cette semaine, dans sa revue de presse, ClubFunding Asset Management vous parle du dynamisme des transactions immobilières au premier trimestre 2021, du parc immobilier d’entreprise en Île-de-France et du refinancement de la dette du Groupe Casino.
Bureau
- Selon l’Observatoire régional de l’immobilier d’entreprise en Ile de France, le parc de bureaux francilien est considéré comme l’un des plus grands parcs de bureaux au monde. En croissance de 0,7 % par rapport à 2019, il atteint 54,87 millions de m² de surface utile en 2020.
- Tokoro Capital annonce la signature d’un bail de neuf ans avec la Banque Palatine pour des bureaux situés dans un ancien hôtel particulier récemment rénové. Ce bâtiment de 1 100 m² est situé dans le 8e arrondissement de Paris au 86 rue de Courcelles.
Commerce
- Selon un bilan provisoire du comité régional du tourisme d’Île-de-France, Paris et sa région ont accueilli 17,5 millions de visiteurs en 2020, soit une baisse de 65,4 % par rapport à 2019. Avec un fort recul de la clientèle internationale, les recettes touristiques ont été ramenées à 6,4 Mds€.
- Dans le cadre de l’opération de refinancement de sa dette annoncée le 22 mars 2021, le Groupe Casino a procédé le 29 mars à l’émission d’une nouvelle obligation non sécurisée de maturité avril 2027 et d’un montant cible de 425M€.
Logement
- Le réseau d’agences immobilières Century 21 confirme un fort dynamisme des transactions immobilières au cours du 1e trimestre 2021 : le groupe a enregistré un bond de 18 % des ventes de maisons par rapport au 1e trimestre 2020 et de plus de 12 % pour les appartements. Century 21 estime que les prix atteignent de nouveaux records à 2 240 € le m2 en moyenne nationale pour les maisons (+ 4,6 % sur un an) et 3 703 € le m2 pour les appartements (+ 3,8 %). Le groupe indique que cette moyenne n’est désormais plus tirée principalement par les loyers élevés de la région parisienne mais aussi par les loyers des villes moyennes, conséquence notamment de l’investissement locatif fait par des jeunes acquéreurs ayant pu épargner en 2020.
- La Ville de Paris commercialise à partir d’aujourd’hui ses premiers logements en accession à 5 000 € du m2 – soit moitié moins cher que les prix du marché – grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire, a expliqué l’adjoint au logement, Ian Brossat.
Très bonne semaine,
David El Nouchi et Elodie Souffre