Retrouvez la présentation de ClubFunding AM et du premier fonds par notre CEO, Elodie Souffre, au micro de notre partenaire Althos Invest !

Présentation de ClubFunding Asset Management

ClubFunding Asset Management est une société de gestion issue de la plateforme ClubFunding, qui est une plateforme de financement participatif qui permet aux investisseurs de financer des projets immobiliers directement en ligne au moyen d’émissions obligataires.

ClubFunding est aujourd’hui le leader du crowdfunding immobilier en France avec plus de 250 millions d’euros de projets financés depuis sa création en 2015 et un rendement historique de 10 % annuel versé aux investisseurs.

Forte de cette croissance, la plateforme a souhaité étendre ses activités avec le lancement de la société de gestion ClubFunding Asset Management qui va permettre d’avoir accès à de la diversification et de la mutualisation à travers des fonds d’investissement.

Sur quelles classes d’actifs ClubFunding AM est-elle présente ?

La société de gestion est spécialisée dans le financement de promoteurs et des marchands de biens ainsi que leurs opérations.

Quelles est la stratégie d’investissement du fonds ClubFunding AM ?

Notre fonds d’investissement est dédié à l’immobilier, à l’image de ce que l’on sait très bien faire chez ClubFunding, nous allons financer des promoteurs et des marchands de biens sur leurs besoins en fonds propres au moyen d’obligations, mais également en association avec des titres donnant accès au capital. Le fonds sélectionnera une vingtaine d’opérations situées en France, dont la durée moyenne sera de 18 mois et les montants compris entre 500 000 euros et 3 000 000 d’euros.

Quel est le rendement annuel net annuel cible du fonds CFAM ?

Le fonds vise un rendement cible de 7 % par an non garanti, avec une prime de surperformance pour l’investisseur. Cela signifie concrètement que toute surperformance au-delà de 7 % sera rétribuée à l’investisseur à hauteur de 80 %.*

Quelles sont les caractéristiques temporelles du fonds ?

Le fonds est actuellement ouvert à la souscription et a une durée de vie de trois ans hors prorogation.

Quel est le seuil d’accès du fonds ?

Le fonds est accessible à partir de 20 000 euros aux personnes physique ou morales, professionnelles ou non professionnelles.

Comment faire pour investir sur ce fonds ?

Le fonds doit être souscrit à travers les comptes titres, les comptes PEA-PME ou les assurances-vie françaises comme luxembourgeoises.

3 bonnes raisons d’investir sur le fonds ?

Le premier atout du fonds repose sur l’expertise immobilière que le groupe a pu développer depuis 2015. Ensuite, nous proposons un fonds court terme qui permet de répondre à un besoin de liquidité des investisseurs. Enfin, le rendement cible au-delà de 7 % annuel non garanti qui permet, dans un contexte de taux bas généralisé, de créer de la valeur.

*Le rendement n’est pas garanti, il est rappelé que le fonds présente un risque de pertes en capital et que votre argent peut être bloqué pour une période maximale de 5 ans.